A partir dessa sexta-feira (7), entram em vigor as novas regras do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que trazem benefícios para a aquisição de imóveis pelas famílias de baixa renda nas faixas 1 e 2.

Conforme anunciado no final do mês passado, o subsídio para famílias de baixa renda, com renda mensal de até R$ 2.640 (faixa 1) e até R$ 4,4 mil (faixa 2), aumentou de R$ 47 mil para até R$ 55 mil.

O subsídio é um desconto aplicado de acordo com a renda familiar e a localização do imóvel. A partir de agora, os limites de valor dos imóveis para as faixas 1 e 2 do programa são: R$ 264 mil para municípios com população de 750 mil habitantes ou mais, R$ 250 mil para cidades com população entre 300 mil e 750 mil habitantes, R$ 230 mil para aquelas com população entre 100 mil e 300 mil habitantes, e R$ 200 mil para cidades com população inferior a 100 mil habitantes.

Além disso, o valor máximo do imóvel foi ampliado para famílias com renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil (faixa 3), passando de R$ 264 mil para até R$ 350 mil em todos os estados.

Estima-se que as mudanças resultem em um aumento de 57 mil novas contratações na faixa 3, sendo que 40 mil delas estão previstas para o ano de 2023.

No que diz respeito às taxas de juros, houve redução para famílias com renda mensal de até R$ 2 mil. Nas regiões Norte e Nordeste, a taxa passou de 4,25% ao ano para 4%, enquanto nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste, a redução foi de 4,5% para 4,25% ao ano.

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