A 14ª Vara Cível de Aracaju abriu a venda judicial do Aracaju Parque Shopping com lance inicial de R$220 milhões. O certame será online e encerra em 18/12/2026 às 10h; o imóvel fica na Av. João Rodrigues, 42, Bairro Industrial.
A 14ª Vara Cível de Aracaju promove o leilão judicial do imóvel do Aracaju Parque Shopping. A página do lote registra lance inicial de R$ 220.000.000, com encerramento previsto para 18 de dezembro de 2026, às 10h, e a disputa será realizada pela internet.
O lote está identificado como unidade produtiva isolada (UPI-APS) no processo nº 202311400062, da 14ª Vara Cível de Aracaju. A página do leiloeiro informa que o imóvel fica na Avenida João Rodrigues, nº 42, Bairro Industrial, e que o procedimento seguirá em formato online até a data e horário previstos.
Em nota, o shopping afirma que o leilão poderá atrair novos investimentos e que não representa encerramento das atividades. O empreendimento informa que seguirá aberto e seguirá funcionando, mantendo relações com clientes, colaboradores, lojistas, fornecedores e parceiros comerciais.
“O leilão não representa uma interrupção, mas sim o início de um novo e promissor ciclo de investimentos.”
Josivaldo Ramos, diretor da JR Malls e porta-voz do shopping, declarou a frase acima e afirmou que a prioridade da gestora é preservar a continuidade das relações comerciais com os lojistas.
A JR Malls administra o shopping desde junho de 2025. Segundo dados apresentados pela administradora, nos últimos 15 meses foram firmados 40 novos contratos comerciais, o resultado operacional líquido (NOI) cresceu aproximadamente 70% e a taxa de ocupação subiu 10 pontos percentuais. Esses indicadores foram divulgados pela própria gestora como reflexo da gestão recente.
Ainda de acordo com a JR Malls, o fluxo de visitantes cresceu 18,7% em agosto, 24,1% em setembro e 8,6% em outubro de 2026, na comparação com os mesmos meses do ano anterior. A empresa afirma que o empreendimento recebeu 2 milhões de visitantes em 2026 até 10 de novembro. Os números não foram apresentados como dados auditados por fonte independente.
A administração afirma que o eventual comprador não herdará dívidas anteriores do imóvel. Essa condição depende das regras do edital e das decisões do processo judicial; interessados devem consultar os documentos oficiais do leilão para verificar cláusulas, ônus e possíveis restrições.
O leilão online e as condições de participação, como valor do lance inicial, prazos e exigências para habilitação, estão descritos na página do lote e no edital do processo. O encerramento do certame está previsto para o dia 18 de dezembro de 2026, às 10h.
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