Aruana consolida-se como polo imobiliário e impulsiona novos investimentos em Aracaju

A zona sul de Aracaju passou, nas últimas décadas, a liderar a expansão urbana da capital sergipana. Nesse cenário, o bairro Aruana destaca-se como uma das áreas mais valorizadas da cidade, resultado da implantação de condomínios fechados de alto padrão a partir do fim dos anos 1990.

A pioneira nesse movimento foi a Laredo Urbanizadora, responsável pelos projetos Melício Machado, Guilhermino Rezende e Maria Rezende Machado. Esses empreendimentos introduziram um novo padrão de moradia, com infraestrutura de lazer, segurança e planejamento, abrindo caminho para uma sequência de investimentos imobiliários que se mantém em ritmo acelerado.

Visão estratégica e ocupação acelerada

De acordo com o diretor executivo da Lares Imobiliária, Melício Vasconcelos Machado, a transformação do bairro é resultado de “visão urbanística e planejamento estratégico”. Ele lembra que, antes dos primeiros condomínios, a região era praticamente inabitada, ocupada por fazendas de coco e pequenas propriedades. A chegada dos novos moradores estimulou a abertura de comércio, escolas, farmácias e outros serviços que consolidaram Aruana como bairro.

Hoje, a oferta imobiliária atende a diferentes perfis, indo de residenciais populares a lançamentos sofisticados na orla, como o Maraú Mar Residence. Para Machado, a Laredo foi decisiva ao introduzir “equipamentos de qualidade, especificação técnica elevada e projetos sofisticados em um nível encontrado em poucas capitais do país”.

Infraestrutura pública e Shopping Praia Sul

A expansão também recebe apoio de obras públicas de drenagem, pavimentação e urbanização de praças. O próximo marco será a inauguração do Shopping Praia Sul, previsto para abrigar mais de 200 operações e gerar cerca de 3 mil empregos. Para o executivo, o empreendimento “coroa uma aposta feita há mais de 20 anos” e confirma o potencial de valorização da Aruana.

Machado ressalta que a zona sul continua sendo “a única frente real de expansão” da capital e da região metropolitana. Ele atribui o sucesso da área ao pioneirismo da Laredo, que, há mais de 25 anos, decidiu investir numa região sem indícios claros do que se tornaria. Essa decisão, afirma, “escreveu uma das histórias mais relevantes do mercado imobiliário sergipano”.

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