O que conferir na hora de visitar uma casa a venda?

Na hora de conferir uma casa que está a venda, checar alguns detalhes são essenciais

O sonho da casa própria… Uma realidade que habita a mente e os corações de tantos brasileiros. Mas mesmo quando se realiza, ainda que a emoção e a alegria tome conta, alguns cuidados devem ser tomados na avaliação de uma casa à venda.

Alguns detalhes a serem conferidos, ajustes… Tudo isso deve ser visto com cautela e repassado para os responsáveis do imóvel antes da mudança, até mesmo visando evitar problemas maiores que podem surgir no futuro.

Cuidados que devem ser tomados antes de comprar uma casa

Ter um checklist em mãos é essencial, assim, nada passa batido. Mas o que, exatamente, deve ser listado neste checklist?

O estado da fiação elétrica e de como funciona energia, seja casa ou apartamento, é um ponto relevante. Desta forma, a pessoa já consegue prever se pode ter problemas com curto circuitos ou algo do gênero.

Nesta mesma linha, olhar para a parte hidráulica é importante. Possíveis vazamentos, infiltrações e tudo que diz respeito à circulação de água. Isso pode inclusive prejudicar a estrutura da casa e gerar gastos excessivos em contas de água, o que pode causar um problema que até então não era previsto em orçamento.

A estrutura como um todo são pontos que devem entrar nesse checklist. Isso parece muito abrangente, mas é importante. Janelas, paredes, portas, pisos. A qualidade é importante, além de checar como estão postas, como estão cuidadas… Isso ajuda a apontar para o dono ou a imobiliária eventuais reformas etc.

Com todas as análises e revisões feitas, a pessoa que vai comprar a casa consegue apontar reformas, revisões e mudanças que precisam ser feitas antes da mudança em si.

Além da estrutura, é preciso avaliar outros tópicos. Um dos principais é a região que a casa fica. Segurança, pontos necessários e suas proximidades, como hospitais e mercados, mobilidade e infraestrutura. Tudo isso influencia de forma direta e completa na qualidade de vida da pessoa que compra essa casa à venda e não somente isso, influencia também na valorização dos imóveis, pensando até mesmo em vendas futuras que podem surgir. Na hora de procurar por uma casa a venda em São Paulo, por exemplo, é importante verificar todos esses pontos. As possibilidades e opções são as mais variadas e justamente por isso, todo cuidado e toda revisão é pouco. Se a casa está perto de pontos de transportes, se a estrutura é boa, se existem históricos de moradores antigos. Em imóveis mais antigos, uma revisão e um cuidado maior deve ser levado em consideração. Os mais novos também precisam de atenção, pensando principalmente nas estruturas novas e ajustes que podem ser feitos.

Créditos: andresr/iStock

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