A Caixa Econômica Federal irá estruturar um fundo imobiliário formado por bens dos Correios com o objetivo de gerar novas receitas para a empresa de serviços postais e contribuir para seu equilíbrio financeiro.
De acordo com a instituição, os detalhes do instrumento ainda estão em estudo e não há prazo definido para o início das operações. A iniciativa deverá funcionar de forma complementar a um empréstimo de R$ 20 bilhões anunciado pelos Correios, que contará com a participação de vários bancos e garantia do Tesouro Nacional.
Negociações em fase inicial
Em entrevista publicada nesta quinta-feira (23) pela Folha de S.Paulo, o presidente da Caixa, Carlos Vieira, afirmou que as conversas estão no começo, mas já despertam interesse de investidores privados. Segundo ele, o fundo integra um pacote de ações para reestruturar a estatal, que inclui revisão contratual, ajustes na área de logística e programas de demissão voluntária (PDV).
Patrimônio de R$ 5,5 bilhões
Vieira informou que o patrimônio imobiliário dos Correios supera R$ 5,5 bilhões. A proposta é que essas propriedades sejam vendidas ao fundo e alugadas de volta pela empresa por meio do modelo de leasing back. Em Brasília, a estimativa é de retorno médio de aluguel de cerca de 0,4% do valor de cada imóvel, índice considerado atrativo pelo mercado.
Empréstimo ainda sem valor definido
Sobre a fatia que caberá à Caixa no financiamento de R$ 20 bilhões, o presidente do banco estatal disse que o montante ainda não foi determinado. A operação, anunciada na semana passada pelos Correios, permanece em negociação com as instituições financeiras envolvidas.
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