Coroa do Meio puxa alta de 21,04% nos aluguéis e atrai novos investimentos imobiliários em Aracaju

Aracaju liderou a valorização dos aluguéis entre as capitais brasileiras em novembro de 2025, segundo a pesquisa FipeZAP, com aumento de 21,04%. O resultado reforçou a procura por imóveis próximos ao mar, sobretudo na Coroa do Meio, bairro que se firmou como um dos principais vetores de expansão urbana da capital sergipana.

Turismo, localização e preços competitivos impulsionam demanda

A combinação de turismo em crescimento, infraestrutura em evolução e valores ainda considerados atrativos tem atraído moradores e investidores. “Muitos turistas conhecem Aracaju, se apaixonam e decidem ficar, o que eleva a demanda e a valorização”, afirma Gustavo Carvalho, gerente de marketing da construtora Primasa Camel.

Empreendimentos mudam o perfil do bairro

A transformação da Coroa do Meio começou em 2014, com o Smart Residence, primeiro edifício da cidade com área de lazer na cobertura, piscina de borda infinita e unidades do tipo quarto e sala. Depois, o Grand Smart ampliou a visibilidade da região ao oferecer diferentes tipologias e vistas para a foz do rio Sergipe.

Na reta final de entrega, o Soho Residence mantém os diferenciais da marca — incluindo varanda gourmet com churrasqueira, fechadura digital e vaga para carro elétrico — e reforça o perfil contemporâneo do bairro.

Novo projeto à beira-mar

De olho no avanço urbanístico, a Primasa Camel anunciou o Joya Residence, empreendimento de alto padrão que ficará na Rua Capitão Tenente Edivaldo Lima Santos, nº 3428, próximo ao Farol da Coroa do Meio. Com torre única e 66 unidades, o projeto oferecerá apartamentos de um ou dois quartos com suíte e coberturas duplex de até três quartos.

Carvalho explica que o Joya foi desenhado para atender tanto quem quer morar na orla quanto quem busca rentabilidade em períodos de temporada, unindo “conforto, localização e flexibilidade de uso”.

Informações sobre o Joya Residence podem ser obtidas pelos telefones (79) 3217-8696 e (79) 99104-2500, no site da Primasa Camel ou no Instagram @primasaengenharia.

 

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