Empreendimento da Laredo Urbanizadora promete integração entre lazer e áreas verdes às margens do Rio Pomonga. São 350 lotes a partir de R$173 mil e mais de 40 mil m² preservados junto à SE-100.
O Villaredo Rio, condomínio horizontal fechado em construção na Barra dos Coqueiros, terá acesso direto ao Rio Pomonga e previsão de entrega para outubro de 2027. O empreendimento, da Laredo Urbanizadora, será apresentado como o primeiro da região a oferecer acesso direto ao curso d’água e prevê infraestrutura pensada para integrar lazer, áreas verdes e contato com a paisagem natural.
Localizado às margens do Rio Pomonga e junto à Rodovia SE-100, o Villaredo Rio contará com 350 lotes, mais de 40 mil metros quadrados de áreas verdes preservadas e lotes com valores a partir de R$ 173 mil. As obras estão em andamento e a empresa mantém como meta a entrega em outubro de 2027.
“Ter o Rio Pomonga integrado ao empreendimento amplia essa relação com a natureza. Além da paisagem, os moradores terão acesso exclusivo ao rio por meio do píer e da rampa náutica, que permitirão aproveitar o espaço também para atividades relacionadas à navegação. É um diferencial que complementa toda a proposta de integração entre lazer, áreas verdes e ambiente natural.”
afirma Alison.
O projeto urbanístico inclui a construção de um píer voltado a atividades náuticas, rampas de acesso ao rio e pontos de contemplação às margens do Pomonga, elementos que a incorporadora destaca como diferenciais em relação a empreendimentos cujo lazer está concentrado apenas em estruturas construídas.
Um dos pontos centrais da proposta é a menor densidade de unidades: enquanto outros condomínios da região ultrapassam mil lotes, o Villaredo Rio foi planejado para uma ocupação mais restrita, com 350 unidades, associando essa configuração à distribuição dos espaços de convivência e à preservação da vegetação.
“A escolha de um lote envolve cada vez mais fatores além do tamanho e do preço. A localização, a infraestrutura, a presença de áreas verdes e as perspectivas de valorização também influenciam essa decisão. Nesse cenário, empreendimentos com menos unidades e maior conexão com a natureza se destacam pela proposta de moradia mais exclusiva.”
afirma Alison Rigueira, gestor imobiliário da Laredo Urbanizadora.
Lazer previsto
- Academia climatizada com espaço para pilates
- Ciclovia
- Pista de cooper
- Quadras esportivas
- Áreas de areia para modalidades como beach tennis
- Praças temáticas
A estrutura de lazer reunirá aproximadamente 30 opções destinadas à prática esportiva, ao convívio social e ao descanso. A distribuição desses espaços foi planejada para organizar a circulação interna e oferecer privacidade aos moradores, com soluções como salão de festas localizado próximo à portaria e com estacionamento externo para evitar trânsito de convidados pelas áreas residenciais.
“Pensamos na localização de cada espaço para proporcionar uma experiência mais confortável aos moradores. O salão de festas, por exemplo, fica próximo à portaria e conta com estacionamento externo. Dessa forma, em dias de eventos, os convidados podem acessar diretamente essa estrutura, sem precisar circular por todo o condomínio. É um cuidado que contribui para a privacidade e a organização dos espaços.”
explica Alison.
A preservação da vegetação orientou decisões de implantação das estruturas de lazer. Ajustes no projeto visaram conservar árvores já existentes, algumas com décadas de formação, e incorporar a arborização à paisagem de determinadas unidades.
“Na área do clube principal, por exemplo, fizemos ajustes no projeto justamente para preservar a vegetação existente. Conseguimos manter árvores de grande porte, com mais de 30, 40 e até 50 anos, o que contribui para uma área de lazer bastante arborizada. Também temos lotes com os quintais voltados para áreas verdes, onde há mangabeiras e outras espécies nativas. A ideia é que a natureza faça parte da experiência de morar no empreendimento.”
destaca o gestor imobiliário.
Além da proximidade com o Pomonga, a localização junto à Rodovia SE-100 poderá se beneficiar do projeto de duplicação da via, que prevê sete contornos ao longo da rodovia. Um desses contornos está previsto para ser construído logo após o condomínio, o que deverá facilitar o acesso ao Villaredo Rio e aumentar a fluidez do trânsito na região.
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