O Governo Federal lançou nesta sexta-feira, 10, uma política de crédito imobiliário voltada a duas frentes: ampliar o acesso da classe média à casa própria e financiar melhorias em moradias já existentes. As medidas envolvem mudanças no uso de recursos da poupança e a criação da linha Minha Casa, Minha Vida Melhoria (MCMV), definida na Portaria nº 1.177/2025.
Recursos da poupança direcionados ao financiamento
Parte do dinheiro do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) passará a reforçar a liquidez do crédito habitacional, com foco em imóveis de maior valor buscados pela classe média. A iniciativa pretende equilibrar segurança financeira e estímulo ao mercado de compra de residências.
MCMV Melhoria: microcrédito para reformas
O programa MCMV Melhoria disponibilizará empréstimos de R$ 5 mil a R$ 30 mil para famílias com renda bruta mensal de até R$ 9,6 mil. As taxas começam em 1,17% ao mês e o prazo de pagamento chega a 60 meses. O objetivo é financiar intervenções que solucionem problemas estruturais, de salubridade e de segurança nas habitações.
Repercussão no setor
O anúncio foi recebido com otimismo pela cadeia imobiliária. Para Fábio Garcez, CEO da CV CRM, especializada em tecnologia para o mercado, as mudanças fortalecem a demanda por novas unidades e incentivam a modernização do estoque existente. “A reestruturação do crédito habitacional e o foco na classe média são movimentos estratégicos que reconhecem a maturidade do nosso mercado”, afirmou.
Segundo o governo, as intervenções do MCMV Melhoria devem impulsionar a construção civil e o varejo de materiais, ao mesmo tempo em que elevam o nível de conforto e segurança das residências atendidas.
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