Teto de imóveis do Minha Casa, Minha Vida sobe para até R$ 275 mil

O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (CCFGTS) aprovou nesta terça-feira (11) o aumento do valor máximo dos imóveis que podem ser financiados pelo programa Minha Casa, Minha Vida. O novo limite passa a variar de acordo com o porte do município e pode chegar a R$ 275 mil.

A medida beneficia famílias das faixas 1 e 2 do programa — com renda mensal de até R$ 2.850 e entre R$ 2.850 e R$ 4,7 mil, respectivamente, em áreas urbanas. No meio rural, o ajuste contempla núcleos familiares com renda anual de até R$ 66 mil.

Novos valores por tamanho de cidade

• Municípios com mais de 750 mil habitantes: teto sobe de R$ 264 mil para R$ 275 mil;
• Entre 300 mil e 750 mil habitantes: de R$ 250 mil para R$ 270 mil;
• Entre 100 mil e 300 mil habitantes: de R$ 230 mil para R$ 245 mil.

Ao todo, 263 municípios se enquadram nos novos parâmetros. A decisão foi aprovada por unanimidade pelos representantes do governo, trabalhadores e empregadores que compõem o Conselho Curador.

Orçamento de R$ 160,2 bilhões para 2026

Na mesma reunião, o colegiado definiu o orçamento financeiro, operacional e econômico do FGTS para 2026 em R$ 160,2 bilhões — alta de 5,4% em relação a 2025. Desse total, R$ 144,5 bilhões serão destinados à habitação, dos quais R$ 125 bilhões para habitação popular.

Os segmentos de saneamento básico e infraestrutura urbana receberão R$ 8 bilhões cada. Já os subsídios a famílias de baixa renda somarão R$ 12,5 bilhões, acima dos R$ 12 bilhões reservados para o ano anterior.

Segundo o Conselho, os ajustes permitirão elevar o subsídio máximo na Região Norte para R$ 65 mil a partir de 2026, enquanto nas demais regiões o teto permanece em R$ 55 mil.

Presidida pelo ministro do Trabalho, Luiz Marinho, a sessão também aprovou orçamentos plurianuais do FGTS: R$ 144,5 bilhões para 2027 e R$ 139,5 bilhões para 2028 e 2029. As decisões se alinham às metas federais de ampliar o acesso à moradia popular e impulsionar programas como o Minha Casa, Minha Vida e o Novo PAC.

 

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